+7 (342) 218-39-92
+7 (342) 218-39-95
+7 (342) 218-39-92<br>+7 (342) 218-39-95

Пресса о нас

Новые законотворческие инициативы правительства не радуют девелоперов

Субсидирование ипотеки решает проблемы отрасли лишь отчасти

Марина Коноплева, генеральный директор «КомСтрин-Пермь», – о проектах компании, корпоративных традициях и чувстве юмора.

Компания «Талан» подвела предварительные итоги продаж по дому №118 в жилом комплексе «Галактика» за второе полугодие 2014 года.

Эксперты рынка недвижимости Перми отмечают несвойственный для декабря высокий спрос на строящиеся квартиры. Покупателей к принятию решения подстёгивает экономическая нестабильность, растущие ставки по ипотеке и колебания курса валют. Но в начале следующего года рынок может войти в стадию стагнации.

Эксперты называют пермяков патриотами — они очень любят жить в тех местах, где провели детство. Понятно, что наибольший интерес у горожан традиционно вызывает недвижимость в центре Перми и Пермского района. Но сохраняется спрос и на жильё в более удалённых районах. Поэтому «районов-изгоев» в городе нет, ни один из них не выделяется в структуре спроса.

В бывшем комплексе ВКИУ на набережной Камы может появиться еще один амбициозный проект. Здание на ул. Окулова, 5, примыкающее к будущему помещению художественной галереи, планируется реконструировать под дом с офисами, апартаментами и элитными квартирами.

В октябре заметно уменьшился объём предложения на пермском рынке многоквартирного жилья. К такому выводу пришли в аналитическом центре «Медиана». Мнения экспертов разделились. Одни видят в этом закономерность: мол, граждане пытаются сберечь средства от обесценивания. Другие считают, что предложение в Перми высокое, что увеличивает сроки продажи и снижает цену.

Пермский рынок недвижимости повторяет сценарий московского: традиционного осеннего оживления нынче не произошло. Предыдущие годы показывали рост цен на квартиры уже в сентябре. В этом году стоимость жилья, напротив, упала, но это не повлекло за собой увеличение спроса. Эксперты и аналитики отмечают, что ситуация на рынке не типична для этого времени года. В дальнейшем они прогнозируют небольшое снижение цен.

«Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ПАИЖК) не оставляет планов избавиться от главного непрофильного актива — площадки 1,67 га в районе ДКЖ. ПАИЖК намерено завершить процедуры, связанные с расселением жильцов на этой территории, разработать проект планировки, а затем подготовить участок на торги. Эксперты отмечают, что «чистая» площадка, без ограничений по высотности, будет интересна девелоперам, но только по адекватной цене. По приблизительным оценкам, это порядка 150 млн руб.

Аналитики девелоперских компаний подвели итоги первого полугодия 2014 года рынка многоквартирного жилья. По их наблюдениям, спрос переключается со вторичного жилья на первичное. Особая роль в формировании цены отводится банкам, с участием которых проводится каждая вторая сделка. Цены практически восстановились со времён кризиса 2008 года.

Спустя два с половиной года после первой попытки расторговать самую привлекательную пермскую площадку — участок более 9 га в квартале №179 — состоялся аукцион по продаже права аренды этой территории. По результатам борьбы между двумя претендентами — ГК «ПИК» и «Кортрос» — цена актива выросла на 35%, до 875 млн руб. за шесть лет аренды. Победителем признана компания Виктора Вексельберга.

Инспекция госстройнадзора перестанет существовать как самостоятельная организация. Строители переживают, что контрольный орган теперь подчинен исполнительной власти.

3 июля Виктор Басаргин подписал указ «Об упразднении инспекции государственного строительного надзора Пермского края». Функции упраздняемой инспекции, согласно этому указу, передаются Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края.

Business-class пишет о том, что первый дом в ЖК «Галактика» на Шоссе Космонавтов будет введен в эксплуатацию уже в сентябре этого года.

Марина Коноплева, гендиректор ООО «КомСтрин-Пермь» в интервью «bc» – о запуске интернет-сайта компании, открытой и закрытой книгах и личных правилах ведения бизнеса.

Генеральный директор ООО «КомСтрин-Пермь» Марина Коноплева в интервью «bc» – о развитии кварталов 155-156, сложностях проектирования, новом инвесторе и планах на 2014 год.

Агентство СВОИ завершило очередное масштабное исследование строительного рынка Перми в сегменте жилищного строительства, по результатам которого составлен независимый «Рейтинг добросовестных застройщиков - 2013».

Холдинг Custom Capital совместно с ижевским девелопером «ТАЛАН» и компанией «КомСтрин-Пермь» реализует проект строительства жилого комплекса на Парковом. Будучи инициатором проекта, холдинг привлекает «ТАЛАН» в качестве застройщика. Компания «КомСтрин-Пермь» станет техническим заказчиком проекта.

Инвестиционная компания Castom Capital совместно с ижевской компанией "ТАЛАН" будет реализовывать проект ЖК "Парковый" на ул. Подлесная, 43. Последняя выступит застройщиком объекта, а компания "КомСтрин-Пермь" - техническим заказчиком. В свою очередь, Castom Capital выступит в качестве соинвестора и доля холдинга составит 20% (5,2 тыс квъ метров). Еще 100 млн рублей компания получит в денежном выражении.

Разработкой проекта будущей застройки кварталов №155-156 на ул. Революции занималось лондонское архитектурное бюро Swanke Hayden Connell Architects (SHCA).

Ижевская компания «Талан», специализирующаяся на строительстве жилых домов и коттеджных поселков, выступит соинвестором двух пермских проектов девелопера «КомСтрин» (Москва).

Три ведущие компании на инвестиционно-строительном рынке Прикамья объединились, чтобы построить жилой комплекс

На минувшей неделе состоялось открытие жилого комплекса «Виктория». К своему следующему девелоперскому проекту – жилому комплексу рядом с Гознаком – компания приступит уже в начале следующего года. Инвестиции в проект составят 2 млрд рублей.